De BRUIJNE PROJECT BV
Algemeen
We zijn behalve aannemer (de uitvoerende partij) ook in vele situaties project ontwikkelaar. Naast onze bouwactiviteiten ontwikkelen wij locaties voor woningbouw of bedrijven. Dit doen we in eigen beheer of in een samenwerkingsverband met beleggers of investeerders.
De grootte van onze projecten varieert tussen 1 vrijstaande woning met kavel tot projecten met 46 woningen. We ontwikkelen vrije kavels , geschakelde rijtjes woningen , Be-Bo woningen , 2-o-1 kap woningen en appartementen.
Recentelijk hebben we een project van 10 woningen in Hellevoetsluis gerealiseerd en in Nissewaard hebben we een ontwikkeling gemaakt van 8 vrije kavels. Momenteel zijn we 11 appartementen in Brielle aan het realiseren en we hebben in voorbereiding de verkoop van 46 woningen in plan Gemeenlandsewijk in Abbenbroek. Ook zijn er diverse kleine ontwikkelingen geweest. We zijn ook betrokken bij diverse ontwikkelingen die zich nog in het voortraject bevinden.
De meeste activiteiten vinden plaats op Voorne en Putten. We hebben een grote kennis van de lokale markt en veel contacten bij de plaatselijke overheid. Hierdoor kunnen we snel schakelen en de ontwikkeling op de juiste manier inzetten.
We zijn altijd op zoek naar nieuwe locaties of mogelijkheden , dus aarzel niet om ons te benaderen.
FILOSOFIE
Ook bij De Bruijne Project BV willen we graag bijdragen aan een gezonde duurzame samenleving. Als ontwikkelaar / bouwer staan onderwerpen als duurzaamheid , energie, circulariteit en het welzijn van de bewoners centraal in onze ontwikkelingen.
Dit kunnen we niet alleen en we werken nauw en veel samen met partners die allen specialisten op hun werkterrein zijn. Te denken valt aan architecten, constructeurs , installatie adviseurs en niet te vergeten de installateurs zelf.
Het is voor het creëren van een goed plan van belang om ze snel mogelijk deze partijen bij onze ontwikkelingen te betrekken. Al deze partijen kunnen hun expertise inbrengen en dragen allemaal een stukje bij aan een duurzame ontwikkeling.
We zien een groeiende behoefte aan woningen voor ouderen, maar er is ook een grote behoefte aan betaalbare flexibele woonoplossingen voor starters. Maar welke woning past het best op die bepaalde plek? Is er rekening gehouden met de omgeving? Is een combinatie van ouderen en starters te bedenken? Dit zijn een aantal voorbeelden van vragen welke we met onze partners bespreken en waar we met elkaar tot de juiste keuzes komen. We bundelen onze jarenlange ervaring om tot de beste oplossing te komen voor zowel de maatschappij , de belegger als ook voor de gebruikers. We proberen altijd een win-win situatie te realiseren in het gehele realisatieproces.
ONTWIKKELING
We combineren onze vakkennis en uitgebreide werkervaring met onze kennis van financiële kengetallen zodat we in projecten heel snel kunnen schakelen en kunnen bijstellen. De haalbaarheid van een project kunnen we vergroten door diverse bouwsystemen of materialen tegen elkaar uit te zetten.
beleggers
Beleggers en investeerders die locaties of panden willen aanbieden voor verkoop of samenwerking zijn bij ons welkom. We gaan graag een gesprek aan over de mogelijkheden en vormen van samenwerking.
Ook particulieren die een locatie of pand willen aanbieden voor verkoop zijn van harte welkom om eens van gedachte te wisselen en de mogelijkheden te bespreken.
We hebben korte lijnen en houden van het contact met onze klanten. We sturen snel aan op maakbaarheid en eenvoudige technische oplossingen. We sturen van begin af aan vooral op de engineering en we houden grip op het proces. Voortdurend bijsturen en nadenken over de uitvoering tijdens de beginfase maakt dat de uitvoering in de volgende fase ook goed verloopt en dat er geen financiële verrassingen optreden.
We kijken ook mee naar de exploitatie van het vastgoed. De onderhoudskosten en energiekosten worden in beeld gebracht. En aan de andere kant kijken we naar de bezetting, het gebruik en natuurlijk de opbrengsten. Het doel is om een zo optimaal mogelijk rendement te behalen.
Het is belangrijk om de samenwerking soepel te laten verlopen en de verwachtingen goed af te stemmen. We proberen altijd een meerwaarde te zijn in het hele ontwikkelproces. Wij zorgen voor uw vastgoedportefeuille, alsof het onze is.
Actuele projecten
